Calculadora de Rentabilidad del Alquiler
Descubre qué porcentaje de rentabilidad sacarás a tu inversión inmobiliaria al alquilarla.
Incluye Comunidad, IBI, Seguros, Mantenimiento.
Rentabilidad Neta
5.09%
Rentabilidad Bruta5.82%
Ingresos anuales9600,00 €
Inversión total165.000,00 €
¿Cuál es la diferencia entre rentabilidad bruta y neta?
La rentabilidad bruta compara los ingresos anuales del alquiler con el precio de compra. La rentabilidad neta es más realista, ya que resta los gastos del propietario (IBI, comunidad, seguros) a los ingresos antes de compararlos con la inversión total (incluyendo gastos de compra).
Preguntas Frecuentes
¿Qué es una buena rentabilidad neta?
Suele considerarse una buena rentabilidad neta en vivienda de alquiler tradicional todo lo que supere el 4% o 5%, dependiendo del riesgo de la zona y la revalorización esperada del inmueble.